Dornbirn
Volkergasse

Attraktive Lage nahe Messepark mit Top-Infrastruktur

2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen

Sehr gute Verkehrsanbindung

Gemütlicher Wohngenuss in erstklassiger Lage

In der Volkergasse in Dornbirn entstehen 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen in Holzbauweise. Die Kombination aus effizienter Planung, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Infrastruktur bietet ein ideales Zuhause.

Das Wohnhaus wird ganzheitlich als Holzbau ausgeführt. Das bringt zahlreiche Vorteile für die Bewohner, denn Holz regelt auf natürliche Art und Weise das Raumklima. Neben einer hochwertigen Holzfassade kommen bodentiefe Holzfenster zur Ausführung. Mit der Anbringung einer Photovoltaikanlage sowie einer Luftwärmepumpe auf dem Dach bietet das Wohnhaus ein nachhaltiges, zukunftsfähiges Energiekonzept.

In den Innenräumen schaffen sichtbare Massivholzdecken eine natürliche Wohlfühlatmosphäre. Jede Wohnung wird mit einem überdachten Balkon ausgeführt. Direkt am Eingangsbereich entstehen ebenerdige Fahrradabstellplätze. Es werden zudem überdachte PKW-Einstellplätze und zusätzliche Parkplätze realisiert. Ein Kinderspielplatz sowie großzügige Grünflächen ergänzen das moderne, komfortable Wohnkonzept.

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Stockwerke

EG 1 OG DG

Anzahl Zimmer

2 3

Wohnfläche

40 m² 80 m²

Preis

340000 550000

TOP (11)	Zimmer	Geschoss	Wohnfläche	WBF	Preis
11	3	DG	75,6 m²	Wohnbauförderung	549000
10	3	DG	67 m²	Wohnbauförderung	489000
09	3	DG	75,6 m²	Wohnbauförderung	539000
08	2	DG	47,3 m²	Wohnbauförderung	353000
07	2	DG	47,3 m²	Wohnbauförderung	353000
06	3	1 OG	75,6 m²	Wohnbauförderung	519000
05	3	1 OG	67 m²	Wohnbauförderung	475000
04	3	1 OG	75,6 m²	Wohnbauförderung	519000
03	2	1 OG	47,3 m²	Wohnbauförderung	349000
02	2	1 OG	47,3 m²	Wohnbauförderung	349000
01	2	EG	47,3 m²	Wohnbauförderung	359500

Leider keine Wohnungen verfügbar

TOP-LAGE
IN DORNBIRN-SCHOREN

Die Lage des Neubauprojekts Volkergasse hat einiges zu bieten: Der Messepark ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Wenige Minuten mit dem Fahrrad sind es zum Bahnhof Schoren und die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Optimale Flexibilität mit dem Auto verspricht die nahegelegene Autobahnanbindung Dornbirn West. Das Stadtzentrum Dornbirn ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per Fahrrad oder Auto sehr gut erreichbar – neben verschiedenen Geschäften laden Restaurants, Cafés und Bars dazu ein, die Freizeit zu genießen. Ergänzend zu der attraktiven Infrastruktur sind auch ruhige Momente in der Natur sicher: Wenige Meter von Ihrem Zuhause entfernt beginnt das Dornbirner bzw. Lustenauer Ried mit weitläufigen Spazier- und Fahrradwegen. Auch das grüne Gebiet rundum die Dornbirner Ach, besonders auf Höhe der Furt zwischen den Bezirken Rohrbach und Schoren, bietet Badestellen und schöne Wege.

Um die Karte von Google Maps anzuzeigen, muss das Laden des Skriptes erlaubt werden.

Nahe EKZ Messepark, weitere Nahversorger im nahen Umfeld
Bushaltestelle fußläufig, nahe Autobahnanschluss A14
Sehr nahe Rad- und Spazierwege im Dornbirner bzw. Lustenauer Ried
Kindergarten Heinzenbeer fußläufig, 4 Min. mit dem Rad zum Bahnhof Schoren

Baufortschritt

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Juli 2023

Im Juli wurde bei der Wohnanlage Volkergasse die Bauverhandlung durchgeführt. Interessierte Nachbarn aus den umliegenden Bebauungen nahmen ebenfalls teil.

Februar 2023

Ende Jänner 2023 sind in der Volkergasse die Sondierschlitze als Grundlage für die Ausarbeitung des geotechnischen Gutachten ausgehoben worden. Die Bodenschichten wurden aufgenommen und dokumentiert. Anfang Februar wurden die zusätzlich erforderlichen Rammsondierungen für die Bodenerkundung ausgeführt.

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