Schwaz
Hans-Sachs-Gasse

Quando inizieranno le vendite?

La vendita degli appartamenti in condominio è già in corso. Gli interessati possono richiedere una consulenza senza impegno e scegliere gli appartamenti disponibili.

Quali spese accessorie si aggiungono al prezzo di acquisto?

Oltre al prezzo di acquisto, sono da sostenere le consuete spese accessorie. Tra queste figurano in particolare:

Imposta sul trasferimento di proprietà
Tassa di iscrizione nel registro fondiario (in base alla normativa vigente)
Costi relativi al contratto di compravendita e alla gestione fiduciaria
Spese vive

Il team commerciale di ZIMA sarà lieto di illustrarvi individualmente l’ammontare esatto delle spese accessorie.

A partire da quale prezzo sono disponibili gli appartamenti del progetto?

I prezzi di vendita partono attualmente da circa 380.000 euro. La disponibilità e i prezzi sono soggetti a variazioni continue.

È prevista una commissione di intermediazione?

No. Gli appartamenti vengono venduti direttamente dal promotore immobiliare ZIMA. Non è prevista alcuna commissione di intermediazione.

Come posso prenotare un appartamento?

Dopo un colloquio di consulenza personale è possibile effettuare una prenotazione, a seconda della disponibilità. Il team commerciale fornirà informazioni sulle fasi successive.

Quali planimetrie vengono realizzate?

Il progetto comprende una vasta gamma di quadrilocale con 2, 3 e quadrilocale , in grado di soddisfare le diverse esigenze abitative.

Quali sono le metrature degli appartamenti che verranno realizzati?

Gli appartamenti in condominio hanno mq compresa tra circa 50 e 150 mq .

Quali posti auto sono previsti nel progetto?

I posti auto si trovano in un parcheggio sotterraneo e offrono una soluzione comoda e al riparo dalle intemperie.

Ci sono dei ripostigli in cantina?

Sì. Gli appartamenti dispongono di pratici ripostigli privati in cantina che offrono ulteriore spazio per riporre gli oggetti.

Verranno realizzati locali commerciali?

No. Il progetto è concepito esclusivamente come complesso residenziale.

A chi è rivolto il progetto?

Il progetto è adatto a single, coppie, famiglie e investitori immobiliari che apprezzano Abitare moderno Abitare una posizione eccezionale nel centro storico. La combinazione di un’architettura di alto livello, la vicinanza al centro città e la vicinanza alla “Silberregion” rende questi appartamenti particolarmente attraenti.

Quando inizieranno i lavori?

La data di inizio dei lavori non è ancora stata stabilita

Quando sarà completato il progetto?

La data di completamento non è ancora stata stabilita

Che tipo di riscaldamento viene utilizzato?

Gli appartamenti saranno dotati di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore ad aria. Un impianto fotovoltaico installato sul tetto produce inoltre energia elettrica per il complesso residenziale.

Quale tecnica di costruzione viene utilizzata?

Il complesso residenziale verrà realizzato con una moderna tecnica di costruzione in muratura, con finiture di alta qualità e impianti tecnici all’avanguardia.

Quanto dista il centro della città o del paese?

Il complesso residenziale si trova proprio nel centro storico di Schwaz. Negozi, bar, ristoranti, strutture culturali e numerosi servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Quali infrastrutture si trovano nelle vicinanze?

Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di generi di prima necessità, scuole, asili, medici, farmacie e numerosi negozi e locali di ristorazione. Anche le Stadtgalerien di Schwaz e l’ospedale distrettuale sono facilmente raggiungibili.

Com'è il collegamento con i mezzi pubblici?

La fermata dell'autobus più vicina dista circa 3 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Schwaz è raggiungibile in pochi minuti in bicicletta. Da lì partono collegamenti ferroviari regolari in direzione di Innsbruck, Kufstein e Wörgl.

Qual è il collegamento con la rete stradale?

L’autostrada A12 della valle dell’Inn e la strada statale B171 garantiscono ottimi collegamenti con Innsbruck, Kufstein, Wörgl e la regione del Tirolo inferiore. Ciò consente di raggiungere rapidamente sia i luoghi di lavoro che le destinazioni turistiche.

Com'è il collegamento con la rete di percorsi pedonali e ciclabili?

La posizione centrale consente di percorrere brevi tragitti a piedi o in bicicletta. Molti servizi di uso quotidiano e attività ricreative sono comodamente raggiungibili senza auto.

E per quanto riguarda le attività ricreative nei dintorni?

Schwaz offre una variegata gamma di attività per il tempo libero che spazia dalla cultura alla gastronomia, dagli impianti sportivi ai numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili. La circostante “Silberregion”, con il massiccio del Karwendel e le Alpi di Tux, offre interessanti opportunità di svago durante tutto l’anno.

Ci sono possibilità di svago nelle vicinanze e spazi naturali nei dintorni?

Sì. La Hans-Sachs-Gasse coniuga Abitare urbana Abitare la vicinanza immediata alla natura. Il massiccio del Karwendel, le Alpi di Tux e numerose aree dedicate all’escursionismo, al ciclismo e al tempo libero si trovano a breve distanza e offrono le condizioni ideali per un riposo attivo.

Perché vale la pena Abitare Schwaz?

Schwaz coniuga il fascino di una città storica con un’elevata qualità della vita. Le eccellenti infrastrutture, la posizione centrale tra Innsbruck e Kufstein e la variegata offerta ricreativa della Silberregion rendono Schwaz un luogo di residenza molto attraente. La vicinanza alla natura e lo sviluppo economico stabile contribuiscono inoltre a renderla una località immobiliare interessante nel lungo periodo.

Come si sta evolvendo il mercato immobiliare a Schwaz?

Schwaz è una delle località residenziali più ambite del Tirolo. La combinazione di un’elevata qualità della vita, buone infrastrutture e un’offerta abitativa limitata garantisce una domanda stabile di appartamenti moderni in proprietà. Gli immobili di nuova costruzione particolarmente efficienti dal punto di vista energetico e situati in posizioni centrali sono considerati un investimento che mantiene il proprio valore nel lungo periodo.

Qual è il livello dei prezzi del progetto rispetto al mercato immobiliare di Schwaz?

Il progetto residenziale Hans-Sachs-Gasse si colloca nel segmento delle nuove costruzioni di pregio e offre moderni appartamenti in proprietà in una posizione rara nel centro storico. Gli acquirenti beneficiano di impianti all’avanguardia, finiture di alta qualità e costi di manutenzione contenuti nel lungo periodo rispetto a molti immobili esistenti.

Quali datori di lavoro ci sono a Schwaz?

Schwaz vanta una struttura economica diversificata, con aziende operanti nei settori dell’industria, del commercio, della sanità e dei servizi. Tra i principali datori di lavoro della regione figurano, tra gli altri:

Ospedale distrettuale di Schwaz
Tyrolit (Schwaz)
Città di Schwaz e istituzioni pubbliche
Aziende della «Silberregion Karwendel»
Numerose imprese commerciali, artigianali e di servizi

Grazie agli ottimi collegamenti stradali, è inoltre possibile raggiungere rapidamente le aree economiche di Innsbruck, Hall in Tirol e Kufstein.

Come si raggiunge Innsbruck?

Innsbruck è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Percorrendo l’autostrada A12, il tempo di percorrenza è di circa 25-30 minuti. In treno sono disponibili collegamenti diretti regolari con un tempo di percorrenza di circa 20-25 minuti.

Come si raggiunge Kufstein?

Kufstein è raggiungibile in circa 30 minuti tramite l'autostrada A12 della valle dell'Inn. Esistono inoltre collegamenti ferroviari diretti regolari, il che rende Schwaz un luogo di residenza interessante per i pendolari.