ONDA VERDE
MERANO

Posizione tranquilla e soleggiata in campagna con brevi distanze dal centro

Appartamenti con 2 e 3 camere disponibili

Completamento previsto per giugno 2027

Abitare moderno circondato dalla natura

In una splendida posizione nella Bäckergasse di Merano, sta sorgendo un moderno progetto residenziale che unisce il massimo comfort abitativo a metodi di costruzione contemporanei. Gli appartamenti da 2 a Camera sono caratterizzati da ampie planimetrie che possono essere adattate individualmente a seconda dello stato di avanzamento dei lavori, in modo da soddisfare le esigenze personali dei futuri residenti. L'edificio è conforme allo standard Klimahaus A Nature e offre un clima abitativo piacevole anche nelle calde giornate estive grazie agli ambienti raffreddati a pavimento.

La notevole architettura, che colpisce per le sue forme organiche, si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante. Le ampie vetrate offrono una vista mozzafiato sui frutteti e sulle montagne circostanti. Una zona di balconi continua e dolcemente arcuata avvolge il nuovo edificio come un nastro fluente e allo stesso tempo crea ampie terrazze che invitano a soffermarsi. Le vaschette per le piante installate in permanenza sulle terrazze fanno battere forte il cuore degli amanti del giardinaggio.

La vostra nuova casa

Scegliete il vostro
appartamento dei sogni

Qui potete vedere tutti gli appartamenti in un colpo d'occhio o filtrarli in base alle vostre preferenze. Per visualizzare i dettagli e le planimetrie basta cliccare sulla rispettiva unità. A proposito: potete salvare in qualsiasi momento la vostra selezione di appartamenti per consultarla in un secondo momento nella vostra lista dei preferiti.

piani

Pianoterra 1° Piano 2° Piano 3° Piano

Numero di Camera

2 3 4

Superficie abitabile

30 mq 80 mq

Prezzo

250000 570000

TOP (4)	Camera	Piano	Superficie abitabile	Prezzo
28	3	3° Piano	56,36 mq	494000
19	3	2° Piano	56,32 mq	448000
18	2	1° Piano	42,92 mq	293000
08	2	Pianoterra	38,01 mq	262000

Purtroppo non ci sono appartamenti disponibili

Superficie abitabile

-²

–

Element

Prezzo di acquisto dell'appartamento

–

più spese accessorie

Tariffa mensile a partire da –

Investitore: Prezzo di acquisto dell'appartamento

–

più IVA e spese accessorie

Prezzo di acquisto del posto auto TG

–

più spese accessorie

Investitore: Prezzo di acquisto del posto auto TG

–

più IVA e spese accessorie

Costi di esercizio

–

Perfettamente collegato
Vicino alla natura Abitare

Il progetto di nuova costruzione Bäckergasse combina i migliori vantaggi della regione: urbano, vicino alla natura e ben collegato. Qui vi attendono eccellenti servizi locali: supermercati, panetterie, farmacie e incantevoli caffè sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Il centro storico, con le sue eleganti boutique, i mercati settimanali e la famosa Tappeinerweg, si trova a pochi minuti a piedi e rende lo shopping un'esperienza indimenticabile. Il Thermenpark, la piscina comunale all'aperto e la passeggiata sul Passirio offrono un ulteriore valore ricreativo nel centro della città. Numerosi sentieri escursionistici e ciclabili partono dalle immediate vicinanze e invitano a praticare attività all'aperto tutto l'anno.

Scuole, asili, ambulatori medici e l'ospedale di Merano sono a pochi minuti di distanza. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: autobus e treni permettono di raggiungere rapidamente il centro, Bolzano o le piccole città circostanti. Nelle immediate vicinanze si trovano una fermata dell'autobus, una farmacia, un supermercato locale, una banca e un distributore di benzina. Condizioni perfette per una vita quotidiana assolutamente rilassata nella vostra nuova casa.

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5 minuti a piedi dall'Interspar, 11 minuti a piedi dal supermercato Poli, 10 minuti in bicicletta dal centro.
1 min. a piedi dalla fermata dell'autobus Bäckergasse, 8 min. in bicicletta dalla stazione ferroviaria Meran-Untermais, 10 min. in bicicletta dalla stazione ferroviaria principale
Meno di 10 minuti in bicicletta per raggiungere le terme, il centro, Castel Trauttmansdorff o il sentiero Tappeinerweg.

STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI

Saremo lieti di tenervi aggiornati! Inserite il vostro indirizzo e-mail e vi invieremo regolarmente aggiornamenti sui lavori.

Aprile 2026

I lavori elettrici e idraulici nella zona del pavimento delle cantine sono stati completati; attualmente si sta procedendo al getto del calcestruzzo cellulare. Al Pianoterra al primo piano sono state completate le pareti divisorie interne; al Pianoterra completati i lavori di isolamento del soffitto ed è stato posato il calcestruzzo cellulare. Al secondo piano si sta procedendo alla cementificazione delle pareti esterne e alla casseratura di una parte del soffitto che porta al terzo piano.

Marzo 2026

I lavori di cementificazione e muratura nel seminterrato sono stati completati. La rampa esterna che conduce al seminterrato è stata modellata sul terreno. Al Pianoterra al primo piano sono state cementificate le pareti esterne del lato ovest; qui sono ora Pianoterra anche le pareti divisorie Pianoterra . Attualmente si sta procedendo alla casseratura delle pareti divisorie esterne nella zona est e del solaio dei balconi del secondo piano sul lato ovest.

Gennaio 2026

I lavori di scavo e le misure di messa in sicurezza dello scavo sono stati completati già nel mese di novembre. Nella fase di costruzione attuale ci troviamo al secondo piano interrato. Qui vengono realizzati gli elementi delle pareti della seconda fase di costruzione, parallelamente alla realizzazione del soffitto della prima fase di costruzione. I lavori procedono secondo i piani.

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