Parco commerciale
Kematen

Posizione perfetta per i trasporti al centro di Tirolo
Stato di avanzamento del piano con possibilità di aggiustamenti in base ai requisiti aziendali.
Parco commerciale per il commercio, l'industria, la produzione, gli uffici, la ricerca e l'innovazione

La futura sede in Tirolo

Kematen si trova a soli 7 km a ovest di Innsbruck, proprio al confine tra l'Alta e la Bassa Valle dell'Inn. Il comune, in costante crescita, offre ai suoi circa 4.500 abitanti e alle numerose aziende un'infrastruttura ideale e ottimi collegamenti alla rete di trasporti (pubblici). Negli ultimi anni si sono insediate a Kematen in Tirolo soprattutto aziende commerciali e di produzione, che beneficiano dei perfetti collegamenti tra Monaco di Baviera e Verona, nonché Zurigo e Vienna.

Su questo asse si sta costruendo il parco commerciale Kematen. Il parco commerciale dispone di una superficie totale di circa 31.000 mq . Sono previste aree flessibili che possono essere utilizzate individualmente dalle aziende. L'innovativo concetto di edificio consente un'ampia varietà di usi, come uffici, impianti di produzione, manifattura, ristorazione, sviluppo e ricerca. L'attuale stato di pianificazione consente un sufficiente margine di personalizzazione in base alle idee delle aziende che desiderano insediarsi in questo luogo d'eccellenza.

Un progetto di ZIMA UNTERBERGER Kematen Invest GmbH.

Parco commerciale Kematen

Bozza preliminare del parco commerciale: In base allo stato attuale della pianificazione, le aziende hanno ancora la possibilità di partecipare alla progettazione e allo sviluppo gratuito.
Bozza preliminare del parco commerciale: In base allo stato attuale della pianificazione, le aziende hanno ancora la possibilità di partecipare alla progettazione e allo sviluppo gratuito.

Scatola dei fatti

Superficie: Superficie totale della proprietà circa 31.000 mq
Utilizzo: ca. 20.000 mq per attività commerciali, uffici, industrie, produzione, laboratori, magazzini, ecc.
Personalizzato: Possibilità di pianificazione personalizzata
Flessibile: Divisione flessibile dei locali
Connessione: Collegamenti ideali e collegamenti con i mezzi pubblici
Posizione: Posizione centrale nella regione alpina di lingua tedesca
Acqua: Pozzi di acqua sotterranea disponibili per l'acqua di processo, il riscaldamento e il raffreddamento.
Elettricità: Stazione di trasformazione propria disponibile in loco 625 kW
Energia: Pompa di calore per le acque sotterranee e aree fotovoltaiche estese in progetto
"Stiamo progettando la futura sede in Tirolo per il commercio, l'industria, la produzione, gli uffici, la ricerca e l'innovazione. La combinazione di una posizione di prim'ordine con concetti edilizi all'avanguardia e specialisti altamente qualificati in Tirolo promette un successo duraturo per le aziende che si insediano qui. Le aziende dovrebbero essere in grado di assicurarsi una sede a lungo termine e sufficienti opzioni per il loro ulteriore sviluppo qui".
Alexander Wolf
Direzione ZIMA Tirol
Alexander Wolf
Direzione ZIMA Tirol

All'incrocio
con un'infrastruttura ideale

La posizione di Kematen convince per i suoi perfetti collegamenti al centro del Tirolo e per il suo collegamento con importanti vie di comunicazione europee. Tutte le principali vie di comunicazione del Paese si incontrano qui. Negli ultimi anni, soprattutto l'area intorno alla stazione ferroviaria di Kematen è diventata sempre più interessante per le aziende commerciali e di produzione. Su questo asse sta sorgendo il parco commerciale di Kematen. La strada di accesso all'autostrada Inntal A12 in entrambe le direzioni (Innsbruck/Bregenz) e il collegamento alle strade federali e provinciali sono raggiungibili in pochi minuti. La posizione ideale e le eccellenti vie di comunicazione consentono di raggiungere in poche ore d'auto importanti centri d'affari come Monaco di Baviera, Zurigo o Milano.

Anche i dipendenti dell'azienda beneficiano della posizione favorevole di Kematen. Il Kematen Business Park dista solo 50 metri dalla stazione ferroviaria. Innsbruck è raggiungibile con la S-Bahn in soli 10 minuti - il treno passa ogni mezz'ora. L'implementazione del nuovo concetto di trasporto prevede anche la costruzione di una nuova fermata dell'autobus direttamente adiacente al sito. Nelle immediate vicinanze del business park si trovano servizi di pubblica utilità come supermercati, farmacie, medici e strutture scolastiche.

Per visualizzare la mappa da Google Maps, è necessario consentire il caricamento dello script.
  • A 50 metri dalla stazione ferroviaria di Kematen
  • Strada di raccordo autostradale della Inntal a pochi minuti di distanza
  • Posizione ideale per le eccellenti vie di comunicazione con i centri d'affari come Monaco di Baviera, Zurigo o Milano.
  • Negozi di alimentari, farmacie e medici, nonché istituti scolastici nelle immediate vicinanze

Contemporaneo
concetto di energia

L'obiettivo di questo progetto è quello di affrontare temi come l'estrazione mineraria urbana per promuovere la conservazione delle risorse e l'efficienza energetica. ZIMA sta perseguendo questo obiettivo in modo intensivo nell'attuale sviluppo del sito e del progetto, in particolare nel progetto di sviluppo del "Kematen Business Park". Le condizioni e l'ambiente circostante consentono concetti edilizi innovativi e l'implementazione di concetti energetici alternativi - l'impianto di sfruttamento delle acque sotterranee esiste già.

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